Arsa Tahsis Bedeli


ARSA TAHSİS ŞARTLARIMIZ


           Yönetim Kurulumuz tarafından yatırım yapacak Sanayicimize, BEDELLİ ve KISMİ BEDELLİ  olarak arsa tahsisi yapılmaktadır.

BEDELLİ ARSA TAHSİSİ İŞLEMLERİ:

A) 2018  yılı için Sanayi Parseli m2 fiyatımız, 33,20 TL. ‘dir. Arsa m2 fiyatı;  açıklanan Bütce Yılı Yeniden Değerleme oranınca   artırılmakta olup yatırımcılarımıza duyurulmaktadır.

B) Arsa tahsis bedelinin % 20’u peşin alınmakta, geri kalan bakiyeye 5 yıl süre zarfında 10 taksit uygulanmaktadır.

C) Bedelli Tahsis işlemine müteakip, yatırımcımızın 1 yıllık süre içerisinde projeleri yapmak ve sonrasında 2 yıl içerisinde üretime geçmek zorundadır.

D) Borcun tamamının ödenmesi veya Limit içi Süresiz Teminat Mektubu verilmesi karşılığında Sanayicimize tapu tahsisi yapılabilmektedir.

E) Yatırımcı üretime başladığı zaman tapu üzerindeki Vefa hakkı şerhi kaldırılır.

Arsanın taban alanı olarak minimum %25 kısmı kapalı yapılmak zorunda olup, maksimum %60’lık kısmı kapalı alan olarak yapılabilir.

G) Bölgemizin giderlerinde kullanılmak üzere, tahsis edilen arsa m2 üzerinden yıllık olarak Yönetim Aidatı talep edilmektedir.2018 yılı için belirlenen arsa m2 bedeli  yıllık 0,42  TL. (kırkikikuruş) ’dir.

 

KISMİ BEDELLİ ARSA TAHSİS ŞARTLARIMIZ

 

A) 2018  yılı için Sanayi Parseli m2 fiyatımız, 33,20 TL. ‘dir. Arsa m2 fiyatı;  açıklanan Bütce Yılı Yeniden Değerleme oranınca   artırılmaktadır. Kısmı bedelli arsa bedeli % 60 indirimli fiyatı ile 13,28 m2 /tl dir.

B) Sözleşme yapılırken arsa tahsis bedeli alınmakta olup, (13.28 *5.000 m2 =66.400 tl) sözleşmeye müteakipte 1 ay içerisinde (4,2 m2/tl*5.000m2 =21.000 tl) alt yapı katılım bedeli alınmaktadır.

C) Bedelli Tahsis işlemine müteakip, yatırımcımızın 1 yıllık süre içerisinde projeleri yapmak ve sonrasında 1 yıl içerisinde üretime geçmek zorundadır.

D)Kısmen Bedelli Arsa tahsis müracaatında bulunan firmaların 5.000 m2'ye kadar olan parsaller için en az 10 kişi,10.000 m2'ye kadar olan parseller için en az 20 kişi, 20 m2'ye kadar olan parseller için 30 kişi, 20.000 m2 den büyük parseller için en az 50 kişi istihadam da taahhüt etmesi gerekmektedir.