Arsa Tahsis
Yönetim Kurulumuz tarafından yatırım yapacak sanayicilerimize kısmi bedelli arsa tahsisi yapılmaktadır.
Kısmi bedelli tahsis şartları
01.08.2025 tarihinden itibaren sanayi parseli m² fiyatı 15.000,00 ₺/m²'dir ve bütçe yılı yeniden değerleme oranında artırılır. Kısmi bedelli arsa bedeli %80 indirimli fiyatla 3.000,00 ₺/m²'dir. Ödeme; toplam tutarın %25'i peşin olmak üzere 18 ay eşit taksitle yapılır.
Örnek: 5.000 m² alan için bedel 3.000 × 5.000 = 15.000.000 ₺'dir.
Tahsis işlemini müteakip yatırımcının 1 yıl içinde projelerini yapması ve sonrasında 1 yıl içinde üretime geçmesi gerekir. Üretime geçildikten 3 ay sonra ipotek fekki yapılarak tapu devri gerçekleştirilir.
Bölge giderlerinde kullanılmak üzere, tahsis edilen arsa m²'si üzerinden yönetim aidatı alınır; aylık 1,30 ₺/m²'dir (KDV uygulanmaz).
İstihdam şartı
Organize Sanayi Bölgelerinde Yer Alan Parsellerin Tamamen veya Kısmen Bedelsiz Tahsisine Ait Yönetmeliğin 8. maddesi uyarınca başvuru sahiplerinin aşağıdaki istihdamı taahhüt etmesi gerekir:
| Parsel büyüklüğü | Asgari istihdam |
|---|---|
| 5.000 m²'ye kadar | 10 kişi |
| 5.000 – 10.000 m² | 20 kişi |
| 10.000 – 20.000 m² | 30 kişi |
| 20.000 m²'den büyük | 50 kişi |
Emsal (KAKS: 0,60)
04.04.2001 tarihinde onaylanan Mevzi İmar Planı plan notlarına göre sanayi tesislerinde emsal (Kat Alanları Katsayısı) en fazla 0,60'tır. Örneğin 5.000 m²'lik parselde en az 1.250 m² taban alanı ve en fazla 3.000 m² toplam yapı alanı yapılabilir.
Başvuruda gerekli belgeler
- İkametgâh
- Ticaret sicil belgesi
- Oda kayıt belgesi
- Vergi levhası
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Firma yetkilisi veya vekâlet belgeleri
- Yatırım bilgi formu
- İş akış şeması
- Noter onaylı iş termin planı
- Findeks risk raporu
- Mali tablolar
Sözleşme aşamasında
- İmza sirküleri (noter onaylı 1 asıl, 2 aslı gibidir)
- Tapu yetki belgesi (Ticaret Odasından)
- Yatırım taahhütnamesi (noterden)
Teşvikler
Teşvik ve mali destekler için ilgili birimimize 0362 543 43 45 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz.