Tapu İşlemleri
Tapu verme işlemleri OSB Uygulama Yönetmeliği'nin 106. maddesi çerçevesinde yürütülür.
Bakanlık kredisi kullanan OSB'lerde, tahsis bedelini defaten ödeyen veya kalan borcu için teminat mektubu ile OSB'nin belirleyeceği arsa bedelleri ve diğer yatırımlara itirazsız katılacağını belirten noter tasdikli taahhütnameyi veren katılımcılardan; yatırımını tamamlayıp üretime geçenlere geri alım hakkı şerhi konulmadan, üretime geçmeyenlere ise geri alım hakkı şerhi konularak ipoteksiz tapuları verilir.
Bafra OSB'de üretime geçildikten 3 ay sonra ipotek fekki yapılarak tapu devri gerçekleştirilir.
Geri alım hakkı şerhi kaldırılarak tapu verilmesi durumunda tapu kaydına "taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur" şerhi konulur. Bu durumda eski katılımcının taahhütleri yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır.
Bafra Tapu Müdürlüğü'nün istediği belgeler
- Talep yazısı (OSB tarafından verilir)
- İmza sirküleri
- Vekâletname (yapı sahibi gelmeyecekse)
- Kimlik fotokopisi (imzaya gelecek kişinin iletişim bilgileriyle)
- 2 adet vesikalık fotoğraf (son 6 ay)
- Yetki belgesi (Ticaret Odasından)
- OSB Yönetim Kurulu kararı
Bölge Müdürlüğü'nün istediği belgeler
- Dilekçe
- Yapı kullanma izin belgesi
- Fabrika fotoğrafları
- Taahhütname
Tapuda cins değişikliği
Bafra Kadastro Müdürlüğü'ne dilekçe ile başvurulur.
- Arsa tapusu
- Yapı kullanma izin belgesi (iskân)
- Nüfus cüzdanı aslı veya fotokopisi
- İmza sirküleri